Cómo preparar tu piso para alquilarlo por temporadas y ganar más dinero

Aprende a transformar tu piso en una vivienda irresistible para alquiler temporal y aumenta su rentabilidad con estos consejos clave.

PREPARAR PISO EN ALQUILER

6/19/20253 min read

Alquilar tu vivienda por temporadas puede ser una excelente fuente de ingresos, especialmente en una ciudad como Madrid, donde la demanda temporal está en constante crecimiento. Sin embargo, para obtener buenos resultados no basta con tener una buena ubicación: lo que realmente marca la diferencia es la presentación.

Si quieres que tu piso destaque frente al resto y atraiga a los mejores inquilinos, necesitas ofrecer una experiencia cuidada, funcional y visualmente atractiva. Aquí te explicamos cómo hacerlo paso a paso.

1. Despersonaliza y ordena cada estancia

Uno de los errores más comunes es mostrar un piso lleno de objetos personales. Fotos familiares, adornos particulares o muebles sobrecargados pueden dificultar que el futuro inquilino se imagine viviendo allí.

Una decoración neutra y funcional transmite amplitud, calma y profesionalismo. Además, permite que cualquier persona, independientemente de su perfil, se sienta cómoda.

👉 “Despersonaliza tu piso y haz que todos se imaginen viviendo en él”

2. Optimiza la iluminación

La luz es uno de los factores que más influye en la percepción de un espacio. Un piso oscuro, por bien decorado que esté, puede parecer frío o deprimente. Asegúrate de potenciar tanto la luz natural como la artificial.

Cambia bombillas frías por luz cálida (entre 2700K y 3000K).
Usa espejos para reflejar la luz y ampliar visualmente las estancias.
Añade lámparas de apoyo en rincones oscuros para crear un ambiente más acogedor.

👉 “Mejora la luz y transforma la percepción de tu piso”

3. Añade pequeños detalles con impacto

No es necesario hacer grandes reformas para mejorar el atractivo de un piso. A menudo, pequeños gestos bien pensados tienen un gran efecto emocional en quien visita el espacio:

Una planta bien colocada puede aportar vida.
Unas toallas dobladas con esmero transmiten limpieza.
Una alfombra suave o una colcha nueva pueden elevar el estilo de toda una habitación.

Piensa en cómo te gustaría encontrar un piso si llegaras hoy a una nueva ciudad: cómodo, ordenado y con detalles que te hagan sentir bienvenido.

👉 “Convierte tu piso en una experiencia agradable desde el primer vistazo”

4. Revisa que todo funcione correctamente

Parece algo obvio, pero muchos propietarios pasan por alto los pequeños fallos que acaban generando quejas o malas reseñas: grifos que gotean, enchufes sueltos, puertas que no cierran bien...

Antes de anunciar tu piso, haz una inspección detallada de todos los elementos funcionales. Un piso que funciona perfectamente transmite confianza y evita problemas con el inquilino.

👉 “Revisa tu piso como un profesional antes de alquilarlo”

5. Saca fotografías que vendan por sí solas

Las fotos son tu escaparate. Son lo primero que verá un posible inquilino, y lo que decidirá si hace clic o pasa al siguiente anuncio.

Una buena fotografía puede destacar tu vivienda entre cientos de opciones:

Usa luz natural, evita el flash directo.
Ordena y limpia antes de cada toma.
Toma las fotos desde esquinas amplias, capturando la mayor cantidad de espacio posible.

Si puedes, contrata a un fotógrafo profesional: la inversión se recupera rápidamente al atraer más interesados desde el principio.

👉 “Aprende a mostrar tu piso con fotos que impacten”

CONCLUSIÓN

Preparar tu piso para el alquiler por temporadas no es solo cuestión de estética, sino de estrategia y rentabilidad. Cada detalle suma: desde la decoración hasta la iluminación, pasando por el mantenimiento y las fotos.

En Abbitae te ayudamos a transformar tu vivienda en una opción irresistible para inquilinos temporales exigentes. Si no sabes por dónde empezar, ponte en contacto con nosotros y te asesoramos sin compromiso.

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